ABT à Braine-Le-Comte
Reconversion d’un ancien site industriel en 445 logements et commerces ainsi que la réalisation des voiries et abords.
La mission d’Immo-Pro est subdivisée en deux phases :
La 1ère phase consiste à réaliser l’étude de faisabilité d’un projet de lotissement, la gestion et la coordination des études préliminaires du projet (plan d’assainissement, étude d’incidence, viabilisation du site) en collaboration avec l’architecte et les bureaux d’études et ensuite introduire des demandes de permis : d’urbanisme pour la démolition des immeubles, de plan d’assainissement, de lotir, d’environnement et d’urbanisme pour les voiries sans oublier le suivi administratif des procédures jusqu’à l’obtention des permis.
La 2ème phase consiste à élaborer les cahiers des charges et les études en vue de procéder aux appels d’offres aux entreprises pour la réalisation des travaux de démolition des anciens bâtiments, l’assainissement du site, la réalisation des voiries et infrastructures (abords, impétrants). Les travaux de démolition ont été achevés quant aux travaux de voiries et infrastructures ceux-ci sont en cours.
Le projet a été cédé à un promoteur local, Delzelle.
Immo-Pro a été impliqué, dès le départ du projet, ce qu’il lui permet d’avoir une parfaite connaissance du site et ses contraintes et de constituer une équipe soudée avec le Maître de l’Ouvrage.
| Maître de l’Ouvrage | LBED |
|---|---|
| Client final | N/A |
| Mission | Maîtrise d’Ouvrage Déléguée |
| Bureaux d'études | Hugo Bauwens - EOLE |
| Entreprise Générale | N/A |
| Localisation | rue des Frères Dulait à 7090 Braine-Le-Comte |
| Type de projet | Démolition - Construction |
| Type de bâtiment | Logements et commerces |
| Surfaces | 50.965 m² (surface totale) |
| Délai phase I | 2012 - 2014 (20 mois) |
| Délai phase II | 2014 - 2015 (fin travaux 11/2015) |
| Coût des travaux (phase II) | 3.430.000 € |
| Coût du projet (logements) | 50.000.000 € |