Le projet ReMa consiste en la rénovation d’un prestigieux bâtiment appartenant à ING, situé au bord de la petite ceinture de Bruxelles, au niveau de la rue du Trône. Il a été créé par l’architecte Gordon Bunshaft en 1965, puis agrandi en 1992. Le bâtiment est « sauvegardé » ce qui impose de préserver les caractéristiques architecturales du bâtiment.

Les deux principaux défis de ce projet sont les suivants :

• Améliorer les performances énergétiques (ainsi que le confort) du bâtiment avec pour objectif de s’approcher au mieux des exigences d’un bâtiment passif et obtenir les certifications BREEAM Outstanding et WELL Platinium.
• Rénover complètement le bâtiment tout en maintenant l’occupation d’une partie des bureaux pendant le projet.

Avant de se lancer dans la programmation et les études du projet de rénovation du bâtiment Marnix à Bruxelles, ING a choisi de travailler avec Immo-Pro, non seulement pour la phase de suivi d’exécution mais également plus en amont. C’est ainsi que nous avons aidé ING à définir les ambitions de son projet, ainsi que ses budget et planning. Nous avons également accompagné ING dans le choix de la Maîtrise d’Oeuvre (architecte et bureaux d’études) et de l’entreprise, afin de rassembler la meilleure équipe autour de ce projet ambitieux. En choisissant son Assistant Maître d’Ouvrage dès le début du projet, ING s’est donné toutes les chances pour réussir son projet.

Notre mission est une mission classique de maîtrise d’ouvrage déléguée couvrant tous les aspects en partant de l’optimisation du projet, le traitement de la procédure de permis d’urbanisme jusqu’à la réception des travaux en assurant le rôle de chef d’orchestre tout au long du projet. En complément, nous assurons également la mission de Construction Manager.