Nos Activités

Nos Activités

Ce que nous faisons

L’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage se fixe comme objectif essentiel de garantir au Maître de l’Ouvrage la réussite de son projet dans le respect de la qualité, du budget et du délai. En pratique, cela inclut la définition des programmes et besoins, la coordination complète des intervenants (architectes, bureaux d’études, puis entreprises), la planification du projet, les missions de Quality & Quantity Surveyor, la gestion des appels d’offre, la coordination du chantier, l’assistance aux phases de réception et de suivi de la période de garantie.

Pour atteindre cet objectif complexe et ambitieux, Immo-Pro s’est imposé de disposer de spécialistes pointus susceptibles de dynamiser les réflexions, de reculer les limites habituelles des processus de conception, d’études et de validation.

Aujourd’hui, ils jouissent d’une large gamme de compétences, tous secteurs confondus : dessinateurs, architectes, ingénieurs en techniques spéciales ou en stabilité, gestionnaires de projet tant au niveau administratif, technique que financier ou comptable, conseiller en Performance Energétique des Bâtiments (PEB).

Le fait de disposer de spécialistes issus d’horizons aussi divers que les entreprises, les bureaux d’études ou les développeurs permet de traiter d’égal à égal avec les autres membres des équipes d’études des projets dans un parfait respect mutuel.

Notre mission générale d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage est soutenue, selon les besoins, par les activités suivantes :

Missions techniques

Immo-Pro offre une mission d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage couvrant toutes les étapes d’un projet de construction.

En complément, Immo-Pro propose des services tels que :

  • Étude de faisabilité technique et financière ;
  • Audit d’immeubles (due diligence) ;
  • Optimisation de l’efficacité énergétique d’un bâtiment ;
  • Accompagnement dans l’établissement de la programmation des espaces.

Et plus généralement toute prestation dans le domaine de l’immobilier où son expérience et son approche méthodique et structurée peuvent apporter une réelle plus-value au client.

Gestion financière

Forte des expertises de tous les membres de son équipe, Immo-Pro aide les investisseurs, promoteurs, développeurs lors des différentes étapes du projet :

  • du montage du projet et de la recherche de sources de financement;
  • de la mise au point de la faisabilité qui se transforme lors de la décision d’investissement en suivi budgétaire;
  • pendant la vie du projet, de l’approbation des factures et du suivi du respect du budget global et de ses sous-ensembles (honoraires, construction, …);
  • de la détermination des besoins de trésorerie à chaque phase du projet.

Outre ces missions, Immo-Pro peut à tout moment intervenir comme Quantity Surveyor que ce soit au stade de l’introduction des autorisations administratives ou durant la construction.

PEB & certificats environnementaux

Tournée vers la circularité et la durabilité, Immo-Pro est au premier plan des développements énergétiques permettant de marier une isolation efficace à des technologies fiables en vue de réduire efficacement les consommations énergétiques sans compromis sur le confort.

Les exigences imposées par la PEB tels que l’isolation thermique, la ventilation, l’éclairage, les installations techniques de chauffage et de climatisation sont gérées et optimisées afin de répondre aux besoins du Maître de l’Ouvrage.

En outre, Immo-Pro maîtrise les tâches liées à l’obtention de certificats environnementaux tels que BREEAM, LEED, HQE, WELL, …

Immo-Pro peut orienter le projet dès la définition du programme pour trouver la meilleure adéquation entre performance, budget, performances et certification.

Assistance commerciale

Que ce soit pour une promotion de bureau, de cellules commerciales ou pour du logement, l’intégration des besoins/demandes de l’utilisateur est cruciale pour la vente.

Immo-Pro met son expérience et son expertise au service du promoteur et de son client pour intégrer de façon optimale les aménagements spécifiques des acquéreurs.

Immo-Pro assure aussi dans ses missions toute la partie financière qui découle de ces demandes, du devis de l’entreprise à la facturation au client.

Assistance juridico-administrative

Immo-Pro assiste le Maître de l’Ouvrage à chaque étape du processus en gérant pour lui les aspects liés aux conventions et contrats, aux procédures urbanistiques, aux contacts avec les organismes officiels.

La mission peut aussi s’étendre à la mission de gestion documentaire, essentielle pour une cession du projet ou pour assurer une cohérence à la documentation du projet.

Autres missions de consultance

Immo-Pro offre la gamme complète des services dont doit disposer tout candidat bâtisseur ou rénovateur.

Outre la mission générale d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage, Immo-Pro peut également proposer des missions plus ponctuelles de consultance.

Qu’il s’agisse d’une mission de consultance, ou d’une mission de Maîtrise d’Ouvrage Déléguée pour un projet de construction ou de rénovation, la société propose la panoplie complète des prestations indispensables pour aboutir au meilleur compromis financier et technique.