Onze activiteiten

Onze activiteiten

Wat we doen

Het belangrijkste doel van de assistentiedienst voor projectmanagement is om de projecteigenaar het succes van zijn project te garanderen, in termen van kwaliteit, budget en deadline. In de praktijk omvat dit het definiëren van programma’s en vereisten, het coördineren van alle betrokken partijen (architecten, ontwerpbureaus, vervolgens aannemers), projectplanning, kwaliteits- en kwantiteitstoewijzingen, het beheren van aanbestedingen, het coördineren van de bouwplaats en het bieden van assistentie tijdens de opleverings- en garantieperiode.

Om dit complexe en ambitieuze doel te bereiken, moest Immo-Pro toegang hebben tot geavanceerde specialisten die in staat zijn om reflectie te stimuleren en de gebruikelijke grenzen van het ontwerp-, studie- en validatieproces te verleggen.

Tegenwoordig hebben ze een breed scala aan vaardigheden, in alle sectoren: tekenaars, architecten, ingenieurs in speciale technieken of stabiliteit, projectmanagers op administratief, technisch, financieel of boekhoudkundig niveau, adviseurs in Energieprestaties van Gebouwen (EPB).

Het feit dat we specialisten hebben met zulke verschillende achtergronden als bedrijven, ontwerpbureaus en ontwikkelaars betekent dat we als gelijken kunnen samenwerken met de andere leden van de projectontwerpteams in een geest van wederzijds respect.

Onze algemene missie van Project Management Assistance wordt waar nodig ondersteund door de volgende activiteiten:

Technische opdrachten

Immo-Pro biedt projectmanagementondersteuning voor alle fasen van een bouwproject.

Bovendien biedt Immo-Pro diensten aan zoals :

  • Technische en financiële haalbaarheidsstudie ;
  • Vastgoedaudits (due diligence) ;
  • De energie-efficiëntie van een gebouw optimaliseren ;
  • Hulp bij het programmeren van de ruimtes.

En, meer in het algemeen, elke dienst in de vastgoedsector waar haar ervaring en methodische, gestructureerde aanpak een echte toegevoegde waarde kan betekenen voor de klant.

Financieel beheer

Dankzij de expertise van alle leden van zijn team helpt Immo-Pro investeerders, promotors en ontwikkelaars in elke fase van een project:

  • het opzetten van het project en het vinden van financieringsbronnen;
  • de ontwikkeling van de haalbaarheidsstudie, die wordt omgezet in budgetbewaking wanneer de investeringsbeslissing wordt genomen;
  • gedurende de looptijd van het project, het goedkeuren van facturen en toezicht houden op de naleving van het totale budget en de onderdelen daarvan (honoraria, bouw, enz.);
  • het bepalen van de cashflowvereisten voor elke fase van het project.

Naast deze taken kan Immo-Pro op elk moment optreden als Quantity Surveyor, of het nu gaat om het indienen van administratieve vergunningen of tijdens de bouw.

EPB & milieucertificaten

Met zijn focus op circulariteit en duurzaamheid loopt Immo-Pro voorop in energie-ontwikkelingen die efficiënte isolatie combineren met betrouwbare technologieën om het energieverbruik effectief te verminderen zonder afbreuk te doen aan het comfort.

De vereisten die worden opgelegd door de EPB, zoals thermische isolatie, ventilatie, verlichting, verwarming en airconditioningsystemen, worden beheerd en geoptimaliseerd om te voldoen aan de behoeften van de klant.

Immo-Pro beheerst ook de taken voor het behalen van milieucertificaten zoals BREEAM, LEED, HQE, WELL, enz.

Immo-Pro kan het project begeleiden vanaf de definitie van het programma om de beste match te vinden tussen prestaties, budget en certificering.

Verkoopondersteuning

Of het nu gaat om een kantoorontwikkeling, een winkel of woningen, het integreren van de behoeften/eisen van de gebruiker is cruciaal voor de verkoop.

Immo-Pro stelt zijn ervaring en expertise ten dienste van de ontwikkelaar en zijn klant om de best mogelijke integratie van de specifieke eisen van de kopers te garanderen.

Immo-Pro verzorgt ook alle financiële aspecten van deze aanvragen, van de prijsopgave van het bedrijf tot de facturering aan de klant.

Juridische en administratieve ondersteuning

Immo-Pro staat de projecteigenaar bij in elke fase van het proces en beheert alle aspecten met betrekking tot overeenkomsten en contracten, planningsprocedures en contacten met officiële instanties.

De missie kan zich ook uitstrekken tot documentbeheer, wat essentieel is voor het overdragen van het project of het garanderen van consistentie in projectdocumentatie.

Andere adviesopdrachten

Immo-Pro biedt het volledige gamma van diensten die elke toekomstige bouwer of verbouwer nodig heeft.

Naast het algemene projectbeheer kan Immo-Pro ook meer specifieke adviesdiensten leveren.

Of je nu op zoek bent naar adviesdiensten of gedelegeerd projectmanagement voor een bouw- of renovatieproject, het bedrijf biedt het volledige scala aan diensten dat nodig is om het beste financiële en technische compromis te bereiken.