Le projet Avroy 38 consiste en la rénovation d’un bâtiment situé à Liège (38, boulevard d’Avroy). Le bâtiment de bureau existant est rénové sans permis car la façade avant est refaite à l’identique, et tous les autres travaux sont réalisés à l’intérieur du bâtiment, sans changement d’affectation.

Les deux principaux défis de ce projet sont les suivants :

• Aménager les bureaux les plus confortables possibles tout en tenant compte des contraintes d’un bâtiment existant, et en particulier les hauteurs libres existantes qui sont relativement réduites.
• Tenir le timing demandé par l’utilisateur final (aménagement des bureaux avant fin décembre 2023). L’utilisateur fête un événement historique en 2023 et veut absolument communiquer à ce sujet dans le cadre de ce nouveau bâtiment.

La complexité du projet de rénovation et la volonté du Maître d’Ouvrage de travailler en corps d’état séparés l’ont tout naturellement mené à collaborer avec Immo-Pro afin de maîtriser au mieux les délais, le budget et la qualité.

La mission d’Immo-Pro (MOD) couvre les aspects de Project Management et Quantity & Quality Surveyor de l’étude de l’avant-projet en ce compris l’optimisation du projet jusqu’à la réception des travaux en assurant le rôle de chef d’orchestre tout au long du projet.