Les Jardins du Vert Chasseur
Les Jardins du Vert Chasseur
Maître de l’Ouvrage | Area Real Estate |
Client final | N/A |
Mission | Maîtrise d’Ouvrage Déléguée |
Bureaux d’études | Axent Architects – ADD Consultant – Van Ransbeek – Venac |
Entreprise Générale | 3ième Bureau |
Localisation | chaussée de Waterloo 938 – 942 à 1180 Bruxelles |
Type de projet | Démolition / Construction |
Type de bâtiment | Logements & Commerces |
Surfaces | 3507 m² hors sol + sous-sols |
PEB | E 49 (logements) |
Délai | 2014 – 2016 (20 mois) |
Coût des travaux | 4.100.000 € |
Le Maître de l’Ouvrage a repris le projet développé précédemment jusqu’au stade de l’octroi du permis d’urbanisme. Après la phase de démolition des anciens immeubles, 6 commerces, 14 logements et des parkings en sous-sol ont été reconstruits. Les logements font l’objet de finitions de haute qualité, comme pour l’ensemble des projets pour ce Maître de l’Ouvrage.
A la demande des preneurs des unités commerciales, celles-ci ont été livrées anticipativement afin de permettre une ouverture rapide. Répondre à cette demande nous a demandé d’avoir une gestion au sein du chantier parfaite quant aux accès. De plus, nous avons également procédé en partie à la coordination des aménagements spécifiques.
Notre arrivée dans le projet au stade de l’appel d’offre nous a permis d’optimiser le budget initial et le planning afin de rentrer dans les objectifs spécifiques du Maître de l’Ouvrage. Notre suivi rigoureux durant l’exécution nous permet d’avoir une gestion proactive du planning et du budget, sans dérapage, avec l’aide de tous les intervenants.