Coeur d’Ixelles à Bruxelles

Le projet concerne une partie des anciens bureaux d’Electrabel. Ces bureaux étaient vides depuis plusieurs années.

La mixité (commerces, bureaux et logements) a permis de mieux intégrer le projet dans un quartier mêlant déjà les 3 fonctions. Le projet a été conçu autour d’une volonté environnementale forte qui a permis de ménager un jardin intérieur de 8 ares et de réaliser des logements très efficaces énergétiquement.

La partie rénovation concerne le niveau de sous-sol et le bâtiment de bureaux. Pour cette partie, l’enjeu est de maintenir la structure tout en changeant la fonction.

Immo-Pro assure la fonction de Maître d’Ouvrage Délégué pour l’ensemble de l’opération, qu’il s’agisse de la faisabilité, de l’avant-projet, de la construction, des multiples techniques et des aspects financiers.

 

 

Maître de l’Ouvrage Immo XL
Client final N/A
Mission Maîtrise d’Ouvrage Déléguée
Bureaux d'études Corbisier & Associés - Setesco - Venac
Entreprise Générale Les Entreprises Louis De Waele
Localisation chaussée d'Ixelles à 1050 Bruxelles
Type de projet Démolition d’un bâtiment existant partiellement et
Reconstruction de bâtiments nouveaux
Type de bâtiment Logements (55 appartements)
Bureaux 600 m²
Commerces 641 m²
Parking : 57 places en souterrain
Surfaces 9.800 m²
PEB E 47
Délai 2010 - 2013 (24 mois travaux)
Coût des travaux 10.500.000 €
 Fichier PDF du projet.