Het project Avroy 38 betreft de renovatie van een gebouw in Luik (38, boulevard d’Avroy). Het bestaande kantoorgebouw wordt gerenoveerd zonder bouwvergunning, aangezien de voorgevel in zijn oorspronkelijke staat wordt hersteld en alle andere werkzaamheden binnen in het gebouw worden uitgevoerd, zonder verandering van gebruik.

De twee belangrijkste uitdagingen van dit project zijn de volgende:

• Kantoren creëren die zo comfortabel mogelijk zijn, rekening houdend met de beperkingen van een bestaand gebouw en in het bijzonder de bestaande relatief lage vrije hoogtes.
• Voldoen aan de deadline van de eindgebruiker (kantoren moeten eind december 2023 ingericht zijn). De gebruiker viert een historische gebeurtenis in 2023 en wil dit graag communiceren als onderdeel van het nieuwe gebouw.

De complexiteit van het renovatieproject en de wens van de projecteigenaar om met aparte vakmensen te werken, brachten hem er natuurlijk toe om met Immo-Pro te werken voor een optimale controle over deadlines, budget en kwaliteit.

De opdracht van Immo-Pro (MOD) omvat de aspecten projectbeheer en kwantiteits- en kwaliteitscontroleur, vanaf de voorstudie, met inbegrip van de optimalisatie van het project, tot de oplevering van de werken, waarbij we tijdens het hele project optreden als dirigent.